Bauernhof / Ranch mit B&B mit riesen Flächen

Beschreibung

Eingebettet in den Wald, 900 m von Mezzana entfernt, steht ein Bauernhaus, das 2017 renoviert wurde. Das hier zum Verkauf stehende Gebäude wurde als B&B errichtet, um Hunde und deren Halter aufzunehmen, dank der sehr großen Außenbereiche von über 3.000 m² wo sie frei spielen könnenDas Grundstück umfasst ca. 7.000 m² Wiesen und ca. 1.300 m² Wald.
Die Immobilie ist ausgestattet mit:
- BOSH LPG-Brennwertkessel zu einem kontrollierten Preis
- Warmwasserspeicher 1500 Liter
- 2016 TRIPLE Glasfenster mit thermischer Trennung
- Vollständig teilbetriebene Heizung mit raumweiser Regelung
- Sat-TV in jedem Zimmer
- Wii-Fii-System ohne Festnetzanschluss
- LED-Leuchten in jedem Raum mit geringem Stromverbrauch
- Professionelle holzbefeuerte Sauna
- Professioneller holz-/elektrisch beheizter Whirlpool im Freien
Die Immobilie wird DURCH EIGENTÜMER verkauft, so dass der Käufer das Kriterium „Preis-Wert“ nutzen kann und somit die Registrierungssteuer auf den Katasterwert unabhängig vom Preis während der notariellen Urkunde zahlt, mit entsprechender Eindämmung der Steuerkosten. Die Kosten der notariellen Urkunde, die Nutzungsprovision für die Agentur und die wie oben angegeben berechneten Steuern werden zum angezeigten Preis, der verhandelbar ist, hinzugerechnet, während ein eventuell während der Verhandlung erzielter Rabatt abgezogen wird.
Auf Wunsch von Interessenten sind Videos der Immobilie verfügbar.

Hauptmerkmale