FIAIP-VERHALTENSKODEX
Die Verhaltensregeln, an die sich jedes Mitglied der FIAIP strikt halten muss.
EINLEITUNG
DASS der Immobilienmakler ein Freiberufler ist, der in voller Freiheit, Autonomie und Unabhängigkeit mit seiner eigenen Organisation und seinen eigenen Mitteln als Vermittler beim Verkauf und der Vermietung von Immobilien sowie beim Verkauf und der Entlastung von Unternehmen tätig ist und anbietet Dienstleistungen, die mit ihnen verbunden sind und für ihre Aktivitäten faire Maklergebühren erhalten;
DASS die Registrierung als Vermittler eine notwendige und wesentliche Voraussetzung für die Ausübung der Tätigkeit des Immobilienmaklers ist;
DASS der Immobilienmakler bei seiner beruflichen Tätigkeit von moralischen Grundsätzen inspiriert ist, die darauf abzielen, einen korrekten Service zu bieten und alle Aktivitäten zu vermeiden, die gegen die Grundsätze der Loyalität, Treue und Sorgfalt verstoßen;
DASS der Immobilienmakler in Übereinstimmung mit den für seinen Beruf geltenden Gesetzen Missverständnisse vermeiden muss, um einen Ausgleich zwischen den Interessen der Parteien zu erreichen;
DASS der Immobilienmakler bei der Ausübung seiner beruflichen Tätigkeit das gesetzlich vorgeschriebene Berufsgeheimnis zu wahren hat;
DASS der Immobilienmakler, Eigentümer der Agentur, verpflichtet ist, das Berufsgeheimnis auch von seinen Mitarbeitern, Angestellten und allen Personen, die bei der Ausübung der beruflichen Tätigkeit mitwirken, zu verlangen und durchzusetzen;
DASS der Immobilienmakler verpflichtet ist, seine berufliche Ausbildung durch ständige Fort- und Weiterbildung, Förderung und Teilnahme an Studienseminaren, Tagungen und Konferenzen zu verbessern, um einen immer qualifizierteren Service anzubieten, der einem qualifizierten Fachmann angemessen ist;
DASS diese Verhaltensregeln für alle gelten, die den Beruf des Immobilienmaklers ausüben und sich bei der F.I.A.I.P. - Italienischer Verband professioneller Immobilienmakler. Angesichts der vorstehenden Ausführungen, die ein wesentlicher Bestandteil dieses Ethikkodex sind, werden die Verhaltensregeln nachfolgend in drei Teile unterteilt, die sich jeweils auf die Beziehungen zur Öffentlichkeit, Kunden und Kollegen beziehen.
FIAIP-Ethikkodex
GESETZ TAVOLARE
In der Autonomen Provinz TRENTO und in Bozen gilt das sogenannte "Tavolare-Gesetz", nach dem die Übertragung des Eigentumsrechts und anderer dinglicher Rechte (Dienstbarkeiten, Nießbrauch usw.) Verfahren anders als im Übrigen italienischen Hoheitsgebiet ist.
In der Praxis wird die Kaufurkunde mit notariell beglaubigten Unterschriften an den Richter gesendet, der nach Abschluss der erforderlichen Überprüfungen eine "DECRETO TAVOLRARE" ausstellt, mit der er den Kanzler anweist, den Eigentums- oder Eigentumswechsel festzuhalten andere echte Rechte, in den Tabellen des Grundbuches.
Es handelt sich um ein sehr sicheres Verfahren, das auch interessante historische und kulturelle Aspekte hat, deshalb haben wir uns entschieden, den Interessenten die Möglichkeit zu geben, den Inhalt der geltenden Bestimmungen zu lesen, indem Sie einfach auf die entsprechende Schaltfläche klicken: „GESETZ TAVOLARE“
GESETZ TAVOLARE