CASA SINGOLA SU 3 LIVELLI CON VISTA MAGNIFICA

285.000 €
216 m²
Superficie
2
Camere
3
Bagni
1
Box
in vendita
casa singola
Rabbi [San Bernardo]
Descrizione
TRENTINO - VAL DI RABBI - Loc. Pralongo
Appena usciti dall'abitato di San Bernardo, salendo verso le rinomate Terme di Rabbi ed il Parco Nazionale dello Stelvio, si raggiunge questa piccola e tranquilla frazione dove, viene posta in vendita questa singola unità abitativa distribuita su tre livelli, realizzata secondo i canoni tipici dell'architettura locale.
Venendo alla distribuzione degli spazi, la casa si sviluppa così:
nel piano a livello strada si trova l'ampio box auto (opportunamente posizionate trovano posto due vetture), una cantina, la lavanderia- bagno il locale caldaia ed il disimpegno con le scale interne, per l'accesso diretto all'appartamento.
Al primo piano si trova l'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista ed uscita sul poggiolo che offre una splendida vista sulla valle verso San Bernardo; sullo stesso piano si trova un grande bagno finestrato con doccia. Dalla scala interna si accede al secondo livello dove si distribuiscono due grandi stanze (con il grande balcone in comune), il secondo bagno finestrato con vasca ed una stanza singola utilizzato come comodo e funzionale ripostiglio. Dalla camera matrimoniale è stata realizzata una scala che porta al soppalco lasciato al grezzo.
La casa è già dotata della predisposizione per i pannelli solari ed è attualmente utilizzata dalla proprietà quindi, una eventuale visita in loco, va fissata con qualche giorno di anticipo per motivi "logistici".
A richiesta degli interessati sono disponibili dei video degli interni.
Un aspetto interessante è quello fiscale: essendo l'appartamento posto in vendita DA PRIVATI, l'acquirente ha diritto al criterio del "prezzo-valore", che gli consente di sostenere la tassazione sul VALORE CATASTALE, indipendentemente dal prezzo esposto nell'atto notarile, con indubbi vantaggi di spesa. A carico dell'acquirente saranno quindi il costo della casa, il costo dell'atto notarile, l'imposta di registro calcolata come dianzi precisato sul VALORE CATASTALE e la commissione d'uso all'agenzia.
Caratteristiche principali
Codice:
RABBI/FSC
Città:
Rabbi (San Bernardo)
Categoria:
Casa singola
Locali:
7
Camere:
2
Bagni:
3
Mq:
216
Box:
1
Mq Box:
17
Mq Giardino:
85
Balconi:
3
Anno:
1996
Classe energetica:
In fase di valutazione
Stato Immobile:
Buono
Grado:
Medio
Posizione:
Montagna
Panorama:
Vista Monti
Orientamento:
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi:
4
Giardino:
Privato
Arredi:
Arredato
Tipo Soggiorno:
Soggiorno
Tipo Cucina:
A Vista
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Riscaldam.:
Caldaia
Tipo Impianto:
Pavimento
Fonte Energetica:
Gasolio
Acqua Calda:
Autonoma
Infissi:
Legno Doppio Vetro
Serramenti:
Ottimo
Persiana:
Oscurante Legno
Pavim. Giorno:
Ceramica
Pavim. Notte:
Ceramica
Pavim. Cucina:
Ceramica
Pavim. Bagno:
Ceramica
Accessori
Canna fumaria
Doppi Vetri
Doppio ingresso
Ingresso indipendente
Ripostiglio
Planimetrie
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