Descrizione
Trentino - val di Sole casa indipendente nel cuore della Val di Rabbi: un'oasi di pace e comfort
L'immobile è situato nel centro della splendida Val di Rabbi, in una posizione molto soleggiata, indipendente, panoramica e tranquilla, facilmente raggiungibile, poco a monte dell'abitato di San Bernardo. Si tratta di una casa indipendente sui quattro lati e di un piccolo edificio adiacente, inseriti in un bel prato verde di quasi 600 mq, alberato e recintato, molto ben curato.
La casa, con una pianta quadrata di circa 100 mq, si sviluppa su quattro livelli (seminterrato, piano terra, primo piano e soffitta), tutti accessibili dall'esterno con ingressi indipendenti. I tre livelli superiori sono collegati tra loro da una comoda scala interna.
Nel seminterrato si trovano un'ampia lavanderia e una cantina, entrambe finestrate.
Al piano terra, con accesso da ovest, si trovano una spaziosa zona soggiorno/cucina, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno.
Al primo piano, accessibile da est tramite una scala in porfido o attraversando il prato antistante, troviamo un atrio d'ingresso, un'ampia zona cucina/soggiorno con balcone angolare sui lati sud-ovest, due grandi camere matrimoniali, una cameretta singola e un bagno. Tutti i locali sono finestrati.
La soffitta, con ingresso esterno a nord tramite una scala in legno di nuova costruzione, è molto spaziosa, al grezzo, con un alto tetto in legno isolato termicamente, due ampie finestre a sud, due a est e due a ovest. È predisposta per ricavare un'ulteriore unità abitativa indipendente.
Un grande legnaia e la centrale termica si trovano nel piccolo edificio in muratura di circa 32 mq adiacente alla casa principale.
Tutti gli impianti tecnologici (elettrico, TV, riscaldamento, acqua calda e fredda, bagni, predisposizioni per lavatrice, fognatura) sono stati rifatti ex novo pochi anni fa, a norma di legge.
Nelle immediate vicinanze della casa si trova il parcheggio comunale.
La casa è in vendita da privato, quindi è possibile chiedere l'applicazione del "prezzo-valore", con la conseguenza che la base imponibile ai fini fiscali diventa il valore catastale, consentendo un notevole risparmio sulle tasse. Al prezzo esposto sono da aggiungere le tasse, il costo dell'atto notarile e la commissione all'agenzia.
Su richiesta è possibile inviare dei video dell'immobile.