Descrizione
TRENTINO- VAL DI SOLE- COMMEZZADURA
Nel paesino di Piano, nel cuore della val di Sole, a cinquecento metri in linea d'aria dalla partenza della telecabina di Daolasa che collega il carosello sciistico Folgarida-Marilleva-Madonna di Campiglio -Pinzolo, viene posta in vendita una porzione di casa completamente ristrutturata ed arredata con un gusto elegante e raffinato. Nel borgo si trovano: mini-market, bar - edicola- tabacchi e ristorante.
L'unità abitativa è dislocata su quattro livelli:
- a piano terra: garage e lavanderia (34 metri quadri);
- a primo piano disbrigo, ampia zona giorno con balcone panoramico, cucina e bagno con finestra;
- a secondo piano disbrigo, stanza matrimoniale con balcone, altra stanza matrimoniale con cabina armadio, bagno con finestra;
- a terzo piano: soffitta (in realtà altra stanza matrimoniale e spazio per zona relax, giochi o altro). La superficie totale della parte abitativa è di 149 metri quadri.
Le immagini pubblicate nel nostro sito danno una prima idea della qualità dell'immobile e delle caratteristiche del paesaggio circostante. Per addentrarci nella descrizione: il soggiorno - dove campeggia una antica e funzionale stufa in ceramica (a "ole") del 1700, . ristrutturata in loco da un esperto artigiano di Brez, patria delle stufe a ole - è comunicante con la cucina, moderna, impostata secondo i desideri del proprietario che è un esperto chef, perfetta in ogni dettaglio, gioiello tecnologico di alto design;
i pavimenti di tutta la casa, comprese le scale interne sono in rovere antico proveniente da Gerusalemme (200-250 anni), cosi come la pietra con la quale sono stati realizzati i lavabi dei bagni.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia VIESMANN a gasolio (cisterna da 1500 lt); la casa dispone anche di pannelli solari per la produzione di acqua calda con serbatoio da 300 lt.
La coibentazione molto curata, la dotazione di serramenti a triplo vetro e la buona esposizione al sole consentono un elevato rendimento energetico.
Precisiamo che la stufa antica e i lavabi dovranno essere considerati NON COMPRESI nel prezzo.
A proposito di prezzo, è importante ricordare che, essendo posta in vendita da PRIVATO, l'unità in oggetto potrà essere acquistata pagando l'imposta di registro sul VALORE CATASTALE, indipendentemente dal prezzo esposto nell'atto notarile, con conseguente contenimento dell'esborso a fini fiscali. i
A richiesta dell'interessato sarà possibile inviare un breve video descrittivo di interni ed esterni dell'immobile, anche se - in caso di interesse effettivo - una visita in loco è imprescindibile.
Al prezzo esposto andranno quindi aggiunte le imposte, calcolate come dianzi precisato e la commissione d'uso all'agenzia
Nota : le informazioni contenute nel testo sono fornite direttamente dalla proprietà e riportae nel sito dall'agenzia