Incanto montano in Val di Sole appartamento

Incanto montano in Val di Sole appartamento

210.000 €
110 m²
Superficie
3
Camere
1
Bagni
in vendita
4 o più locali
Ossana [Cusiano]
Descrizione
Appartamento con vista sul Castello di S. Michele a Cusiano in Val di Sole - Trentino

Nella frazione di Cusiano, nel cuore della splendida Val di Sole, si trova un appartamento dal fascino unico e suggestivo. Situato al secondo piano, questo immobile offre un'esperienza abitativa davvero speciale.

Accedendo attraverso un ampio poggiolo, vi troverete immersi in una zona giorno luminosa e accogliente, caratterizzata da una suggestiva stufa a "ole". La cucina a vista, con giro panca, è perfetta per momenti conviviali, mentre un secondo balcone regala una vista mozzafiato sul maestoso Castello di Ossana e sul paesaggio che si estende fino al Passo del Tonale.

Le due spaziose camere matrimoniali, insieme a un versatile salotto/studio, offrono ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. Il bagno finestrato, con vasca e doccia, e un pratico ripostiglio completano la disposizione interna.

La proprietà include anche una cantina al piano terra e un posto auto riservato di fronte alla casa. Il riscaldamento autonomo a gasolio rende l'appartamento adatto sia per un uso residenziale sia per sfruttare le opportunità turistiche della valle.

La vendita da privato consente all'acquirente di beneficiare del criterio del "prezzo-valore", con l'imposta di registro calcolata sul valore catastale, garantendo un contenimento dei costi fiscali. Il prezzo è leggermente trattabile e sono previsti i costi dell'atto notarile, la commissione all'agenzia e le imposte, con eventuali sconti ottenuti in sede di trattativa.

Per chi desidera esplorare ulteriormente questa affascinante proprietà, sono disponibili video dell'immobile su richiesta.
Caratteristiche principali
Codice:
CUS/QUATTRO
Città:
Ossana (Cusiano)
Categoria:
4 o più locali
Locali:
5
Camere:
3
Bagni:
1
Mq:
110
Posti auto:
1
Balconi:
2
Piano:
1
Classe energetica:
D
166,2 kWh/m²a
Stato Immobile:
Buono
Grado:
Medio
Posizione:
Montagna
Panorama:
Vista Monti
Orientamento:
Sud Ovest
Lati Liberi:
3
Giardino:
Comune
Arredi:
Arredato
Tipo Soggiorno:
Doppio
Tipo Cucina:
A Vista
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Riscaldam.:
Caldaia
Tipo Impianto:
Radiatori
Fonte Energetica:
Gasolio
Acqua Calda:
Autonoma
Infissi:
Legno Doppio Vetro
Serramenti:
Discreto
Persiana:
Oscurante Legno
Pavim. Giorno:
Ceramica
Pavim. Notte:
Parquet
Pavim. Cucina:
Ceramica
Pavim. Bagno:
Ceramica
Accessori
Canna fumaria
Doppi Vetri
Video
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