Descrizione
Nel cuore pulsante di Cles, affacciato sulla suggestiva Piazza di Pez 🏞️ e a soli due minuti a piedi dal centro 🚶♂️, proponiamo in vendita un affascinante palazzo storico di ampie dimensioni, interamente da ristrutturare 🔨.
L’immobile rappresenta un’opportunità rara per chi desidera investire in un progetto di grande valore architettonico e urbanistico 🧱✨.
Lo stabile si sviluppa su più livelli e offre la possibilità di realizzare numerosi appartamenti 🏠, oltre a due attici di grande metratura e prestigio 🌟 con vista aperta sul paese e sulle montagne circostanti ⛰️.
Il vano scale, risalente al 1971, è un vero gioiello 💎: ampio, luminoso e con una struttura elicoidale affascinante. È già presente un vano ascensore 🚪 pronto per essere attivato nella futura ristrutturazione.
Al piano terra si possono realizzare spazi destinati ad attività commerciali 🛍️perfetti per negozi, studi o uffici – mentre ai piani superiori nasceranno le nuove unità abitative 🛋️.
L’immobile è già dotato di un impianto a metano con due caldaie funzionanti 🔥 e una predisposizione impiantistica che semplifica l’intervento di rinnovo.
Completa la proprietà un terreno sul retro 🌿, perfetto per la realizzazione di garage interrati 🚗 e aree verdi sopraelevate ideali come giardini o zone relax 🧘.
Tre diversi accessi 🚪 rendono l’edificio estremamente versatile, ideale per una suddivisione funzionale e moderna.
Un dettaglio storico di grande fascino: la meridiana affrescata sulla parete sud ☀️, simbolo della storia e dell’identità di questa casa, profondamente radicata nella tradizione di Cles 📜.
Una proprietà unica 🏡, carica di storia e potenziale, nel cuore della Val di Non: il progetto perfetto per creare qualcosa di speciale.