Descrizione
Casa storica con pezzi originali del 1200
Situata nel suggestivo borgo di Cavizzana, in Val di Sole, questa casa indipendente è facilmente accessibile tutto l'anno ed offre un'esperienza abitativa unica. La casa è storica con le porte autentiche del 1200, con tutte le incisioni originali. L'ingresso a piano terra denota già una particolarità dell'immobile, che lascia a bocca aperta: pavimento in ceramica lavorata e colonna lignea con incisone dell'albero della vita.
Al piano terra la casa dispone del locale caldaia, cantina/deposito perfetto per organizzare gli spazi in modo funzionale. Salendo la scalinata, si accede al primo piano dove si trovano due stanze: attualmente una matrimoniale dal carattere unico e l'altra singola con camino dell'epoca, ideali per un riposo sereno in un ambiente caldo e accogliente, il bagno e una cabina armadio con specchio.
Proseguendo lungo la scala in legno, si giunge alla zona giorno, composta da cucina luminosa, sala da pranzo con due camini molto caratteristica, perfetta per momenti di convivialità in famiglia. Su questo piano è presente un'altra stanza (attualmente doppia, ma che può diventare anche matrimoniale) ed un ampio bagno.
L'ultimo livello della casa offre una spaziosa zona relax, inondata di luce grazie alle ampie vetrate. Possono essere collocati altri posti letto o può essere utilizzata come ulteriore soggiorno o studio o sala giochi. Qui troverete anche un soppalco (può ospitare altri due posti letto), un bagno ed un ulteriore ripostiglio. Le finestre Velux, studiate appositamente per seguire le costellazioni, aggiungono un tocco magico e raffinato all'ambiente.
Costruita con la struttura di una torre, questa casa presenta dettagli introvabili, dai pavimenti all'arredamento, per chi è alla ricerca di un'abitazione di prestigio davvero unica nel suo genere.
Completa la proposta immobiliare un giardino pensile a piano terra.
La casa viene venduta arredata, tranne ovviamente gli effetti personali dei venditori ed alcuni pezzi che verranno trattenuti.
Il prezzo è da ritenersi leggermente trattabile.
Altro aspetto importante è che trattandosi di vendita DA PRIVATO l'acquirente ha la possibilità di avvalersi del criterio del "prezzo-valore", operazione che consente di contenere l'esborso ai fini fiscali, andando a pagare l'imposta sul VALORE CATASTALE.
Al prezzo esposto sono da aggiungere le tasse, il costo dell'atto notarile e la commissione all'agenzia, mentre è da dedurre l'eventuale sconto ottenibile in sede di trattativa in relazione a modalità e tempi di pagamento.