Descrizione
Trentino - Val di Sole - Malè - esperienza panoramica unica: baita di prestigio con sauna e palestra.
A Bolentina, questa straordinaria baita, costruita nel 2012, offre un panorama mozzafiato sulla Val di Sole e sulle sue maestose montagne. E' stata costruita utilizzando solamente legno di larice e intonaco a base di resine vegetali, latte fresco, albume e tuorlo d'uovo, cera d'api, estratti di agrumi e piante officinali.
L'abitazione si sviluppa su vari livelli, ognuno con viste emozionanti.
Al piano strada si trova un ampio garage, locali/cantine, centrale termica e ripostiglio. Salendo al piano terra, ci sono due camere matrimoniali, una singola e due bagni. Il primo piano accoglie un doppio soggiorno con balcone panoramico e una cucina funzionale con accesso al terrazzo piastrellato. Al secondo piano si trova la spaziosa camera padronale con balcone angolare, cabina armadio e bagno con sauna, oltre a un comodo studio con uscita sul balcone. La mansarda, attualmente adibita a studio professionale, offre ulteriori spazi polifunzionali.
La casa è dotata di una caldaia a legna austriaca ETA con pannelli solari per acqua calda, infissi artigianali in legno di larice con tripli vetri a gas, e porte interne e arredi realizzati su misura dal falegname della Val di Rabbi. Mobili della cucina, elettrodomestici, divano, poltrona, armadi della camera da letto padronale e sauna a infrarossi sono inclusi nella vendita.
Completa la proprietà una palestra TECHNOGYM con cyclette e tapis roulant, anch'essi inclusi nel prezzo di vendita.
La vendita avviene da privato, con la possibilità per l'acquirente di beneficiare del criterio "prezzo-valore" per ridurre l'imposta di registro al valore catastale. Oltre al prezzo di vendita trattabile, sono da considerare le tasse, il costo dell'atto notarile e la commissione d'agenzia, mentre eventuali sconti ottenibili saranno valutati in sede di trattativa.
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