Descrizione

Nel comune di COMMEZZADURA in località Vernach di Deggiano, in posizione molto panoramica e soleggiata è stato ristrutturato un antico edificio, a suo tempo utilizzato come stalla, fienile e abitazione dei contadini. Il recupero è avvenuto rispettando le impostazioni dell'architettura tradizionale locale, con utilizzo di pietra e legno, riproducendo in maniera fedele l'antico aspetto esteriore dell'immobile. All'interno invece i criteri di costruzione sono stati improntati alla praticità e alla modernità (ascensore, porte basculanti motorizzate, impianto tv satellitare, etc.). L'appartamento in oggetto, oltre alla fortunata esposizione a lato Sud (dal balcone si ammirano le Dolomiti) è stato "PERSONALIZZATO": tutto l'arredamento è stato realizzato su misura in maniera artigianale utilizzando legno massello. L'unità dispone di ben sette posti letto e si compone di ingresso (con piccolo ripostiglio ove è collocata la caldaia a GPL), cucina-soggiorno con ampio balcone, disimpegno, bagno, stanza con letto matrimoniale e letto singolo e stanza con quattro letti a castello. Completano la proprietà il box auto (con locale affiancato da poter utilizzare come cantina-deposito) e i posti auto esterni (condominiali). La posizione del fabbricato è interessante in quanto molto vicina sia alla pista ciclabile e alle passeggiate nel bosco sopra Mestriago, sia alla funivia di DAOLASA (quella inaugurata di recente, che collega il fondo valle con Folgarida e Marilleva, rendendo raggiungibili "sci ai piedi" anche Madonna di Campiglio e Pinzolo. A 15 minuti di auto si trovano le Terme di Rabbi, il centro visitatori del Parco Nazionale dello Stelvio; a mezz'ora si trovano il Passo del Tonale e/o la Val di Peio, con impianti sciistici e Terme. L'unità abitativa, termo-autonoma e indipendente, viene posta in vendita DA PRIVATO, per cui il compratore può pagare le tasse sul VALORE CATASTALE, con conseguente contenimento dei costi fiscali.
Al prezzo esposto, che è trattabile, andranno aggiunte le tasse, i costi dell'atto notarile e la commissione d'uso all'agenzia, mentre si potrà dedurre l'eventuale sconto ottenibile in sede di trattativa.


Caratteristiche principali

Stato Immobile
Ottimo
Grado
Medio
Posizione
Montagna
Panorama
Vista Monti
Orientamento
Sud
Lati Liberi
1
Giardino
Comune
Arredi
Arredato
Tipo Soggiorno
Sala da Pranzo
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
GPL
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accessori: Ascensore, Doppi Vetri

Mappa

Res. Terzastella , Commezzadura (TN)

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