Beschreibung
TRENTINO - VAL DI RABBI - Ortschaft Pralongo
Sobald Sie die Stadt San Bernardo verlassen und in Richtung der berühmten Terme di Rabbi und des Nationalparks Stilfser Joch aufsteigen, erreichen Sie diesen kleinen und ruhigen Weiler, indem sich diese einzelne Wohneinheit auf drei Ebenen befindet, die nach den typischen Kanonen gebaut wurde und zum Verkauf der lokalen Architektur angeboten wird.
In Bezug auf die Raumaufteilung entwickelt sich das Haus wie folgt:
Auf der Ebene der Straße befindet sich die große Garage (geeignet für zwei Autos), ein Keller, die Waschküche, der Heizungsraum und der Flur mit der Innentreppe für den direkten Zugang zur Wohnung.
Im ersten Stock befindet sich der große und helle Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang zum Balkon, der einen herrlichen Blick über das Tal in Richtung San Bernardo bietet; Auf der gleichen Etage befindet sich ein großes Badezimmer mit Fenster und Dusche. Die Innentreppe führt in die zweite Ebene, wo sich zwei große Zimmer verteilt sind (mit einem großen gemeinsamen Balkon), das zweite Badezimmer mit Fenster und Badewanne und ein Einzelzimmer, das als komfortabler und funktionaler Schrank genutzt wird. Vom Hauptschlafzimmer wurde eine Treppe gebaut, die zum unvollendet gebliebenen Zwischengeschoss führt.
Das Haus ist bereits mit der Vorrüstung für Sonnenkollektoren ausgestattet und wird derzeit vom Verkäufer genutzt, daher muss aus "logistischen" Gründen eine mögliche Ortsbesichtigung einige Tage im Voraus vereinbart werden.
Auf Wunsch von Interessenten sind Videos der Innenräume verfügbar.
Ein interessanter Aspekt ist der Steueraspekt:
Da die Wohnung von PRIVATPERSON verkauft wird, hat der Käufer das Recht auf den Anspruch "Preis-Wert", dass es ihm ermöglicht, die Steuer auf den KATASTRALLWERT zu übertragen, unabhängig vom angegebenen Preis die notarielle Urkunde, mit unbestrittenen Kostenvorteilen.
Der Käufer ist daher für alle Kosten des Hauses, wie Kosten der notariellen Urkunde, die Registrierungssteuer, diese errechnet sich wie oben angegeben aus dem KATASTRALLWERT und der Nutzungsprovision an die Agentur verantwortlich.