Beschreibung
TRENTINO - VAL DI SOLE
Im historischen Zentrum von Malé, der Hauptgemeinde des Val di Sole, nur einen Steinwurf von allen Dienstleistungen (Geschäfte, Klinik, Apotheke, Restaurants usw.) entfernt, befindet sich ein ganzes "Erdhimmel" -Anwesen aus dem Jahr 1800 mit einem typischen Struktur aus Mauerwerk und Stein, Holzböden und praktisch frei auf allen vier Seiten.
Das Anwesen erstreckt sich über vier Ebenen und ist derzeit in zwei große Wohnungen unterteilt, die durch Innentreppen wie folgt verbunden sind:
- gemeinsamer Innenhof im Erdgeschoss, Außenpassage und Keller;
- Wohnung im ersten Stock bereits bewohnbar mit Wohnküche, Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und Badezimmer;
- Wohnung im zweiten Stock mit Wohnküche, Esszimmer, drei Schlafzimmern und Badezimmer;
- Dachgeschoss im dritten Stock mit einer durchschnittlichen Höhe von 2,5 Metern;
- Durchgang / Außengarten - Es könnte möglich sein, einen Außenparkplatz zu schaffen.
Unserer Meinung nach ist das Haus sanierungsbedürftig, weniger im Mauerwerk als im Anlagenbau.
Auf Wunsch der Interessenten können wir die Videos der Wohnungen zusenden.
Die Wohnung wird VOM EIGENTÜMER zum Verkauf angeboten, so dass der Käufer die Steuerermäßigung nutzen kann, indem er den "Preis-Wert" anwendet, ein Kriterium, das es in der notariellen Urkunde ermöglicht, die Registrierungssteuer mit dem CADASTAL-WERT als steuerpflichtige Grundlage zu zahlen , unabhängig von dem in der Urkunde ausgewiesenen Handelswert. Zu dem angezeigten Preis, der verhandelbar ist, müssen die Notargebühren, Steuern (wie oben angegeben berechnet) und die Agenturprovision hinzugerechnet werden, während ein eventuell in der Verhandlung erzielbarer Rabatt gemäß den Modalitäten und Zahlungsfristen abgezogen werden kann.
Auf Wunsch des Interessenten ist es möglich, ein kurzes Beschreibungsvideo der Immobilie zu senden.