Beschreibung
TRENTINO - VAL DI SOLE - MEZZANA
In der Residenz Aquilone in Marilleva 1400, im Herzen der Trentiner Dolomiten, direkt an den Skipisten (Marilleva-Folgarida-Madonna di Campiglio und Pinzolo-Skikarussell) steht eine elegante Immobilieneinheit zum Verkauf, ideal für Skiliebhaber, aber auch Sommerspaziergänge im Wald.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock (von drei) dieses Gebäudekomplexes, wo Sie von der herrlichen privaten Terrasse aus Ihren Blick über das gesamte Val di Sole schweifen lassen können.
Die Wohnung ist sehr schön und gut von lokalen Handwerkern in moderner Bergtradition eingerichtet, mit Parkett in jedem Zimmer (außer im Badezimmer) und verfügt über viel Platz im Wohnbereich mit Sofa, neuer und sehr praktischer Küche (Spülmaschine nicht vorhanden, aber vorhanden). möglich), Ausgang zur Terrasse wie oben beschrieben und ein Thun-Pelletofen, der es Ihnen ermöglicht, die Heizkosten im Winter einzudämmen. Der Eingangsbereich führt zum Schlafbereich, wo sich das Schlafzimmer mit Doppelbett, das andere Zimmer mit versetzten Etagenbetten und das komplett renovierte Badezimmer mit Dusche und hängenden Sanitärartikeln sowie originaler Bisazza-Keramik befinden.
Das Anwesen umfasst einen überdachten Parkplatz, einen nicht überdachten Parkplatz und einen großen Keller mit Spüle und Gefrierschrank, in dem nach Wunsch eine persönliche Waschmaschine aufgestellt werden kann; In der Residenz gibt es jedoch bereits einen Waschraum mit Waschmaschine.
Angesichts der Qualität der Immobilie, der Einrichtung und des Innenausbaus erscheint die Investition in diese Wohnung durchaus interessant.
Die Einheit wird von einem PRIVATEN über unsere Agentur verkauft. Folglich kann die Bemessungsgrundlage für Steuerzwecke der CADASTRALWERT sein, was zur Folge hat, dass der Käufer die auf diesem Wert berechnete Zulassungssteuer und nicht auf dem in der Urkunde ausgewiesenen Preis zahlen muss, wodurch er von einer Reduzierung der Steuerkosten profitiert Hinzu kommen der ausgewiesene Preis, Steuern, die Kosten für die notarielle Beurkundung und die Nutzungsprovision an die Agentur.