Beschreibung
TRENTINO - VAL DI SOLE - DIMARO -
Zwei Minuten von der DAOLASA-Gondel (die Marilleva, Folgarida, Madonna di Campiglio und Pinzolo verbindet) und vom Rafting-Zentrum entfernt, in einer kleinen Villa mit nur 6 Wohnungen, genannt "Baita Cervo", steht eine schöne Wohnung mit unabhängigem Eingang im ersten Stock zum Verkauf. Die Wohnung ist komplett möbliert und verfügt im Eingangsbereich über ein Doppelzimmer mit Balkon und ein Bad mit Dusche; über die Innentreppe gelangt man in den zweiten Stock, wo sich der Wohnbereich mit offener Küche und großer Terrasse, ein Vorbad und ein Fensterbad mit Balkon, Eckdusche und autonomem Heizkessel befinden; im dritten Stock, im Dachgeschoss, befinden sich die beiden Doppelschlafzimmer. Die Oberflächen sind sehr gepflegt, ebenso wie die Einrichtung. Die Wohnung verfügt über eine private Garage und einen Stellplatz in der praktischen Garage (allgemeine elektrische Öffnung, manuelles Personal).
Die Wohnung ist thermoautonom und unabhängig und die Heizung ist LPG.
Für Interessenten stehen Beschreibungsvideos der Immobilie zur Verfügung.
Die Wohnung wird PRIVAT zum Verkauf angeboten, so dass der Käufer das "Preis-Wert"-Kriterium nutzen kann und somit die Eintragungssteuer auf den KATASTALEN WERT zum Zeitpunkt der notariellen Urkunde unabhängig vom Preis zahlt, was zu einer Eindämmung der Steuerkosten führt. Zu dem angegebenen Preis, der leicht verhandelbar ist, müssen die Kosten für die notarielle Urkunde, die Provision für die Agentur und die wie oben beschrieben berechneten Steuern hinzugerechnet werden.