Einfamilienhaus zu Verkaufen in Malè

Beschreibung

TRENTINO - VAL DI SOLE - MALE' - BOLENTINA
Quando si dice "PANORAMA".....
Questa grande baita, costruita nel 2012, presenta veramente un panorama spettacolare. L'esposizione perfetta consente di ammirare tutta la Val di Sole, con le sue più belle montagne: l'aspetto qualificante è la struttura dell'immobile dove dal garage alla cucina al primo piano, al soggiorno, alle stanze al secondo piano, alla mansarda, si ha sempre una vista emozionante. L'ambiente circostante offre infatti colori e sfumature della natura sempre diversi nell'arco dell'anno.
La casa è strutturata in legno (larice massiccio non trattato) ed intonaco ( a base di resine vegetali, latte fresco, albume e tuorlo d'uovo, cera d'api, estratti di agrumi e piante officinali): a piano strada si trova il grande garage, due grandi locali/cantine, centrale termica e ripostiglio; dalla scala interna si accede al piano terra dove troviamo due grandi camere matrimoniali, stanza singola (tutte collegate dall'andito esterno), due bagni; salendo al primo piano si accede al doppio soggiorno con balcone e vista spettacolare dominante su tutta la Val di Sole, troviamo la comoda e funzionale cucina con uscita sul grande terrazzo interamente piastrellato; al secondo piano si trova l'ampia stanza matrimoniale padronale con balcone angolare, la cabina armadio ed il grande bagno finestrato con sauna, comodo studio con uscita sul balcone; raggiungendo la mansarda si ha un grande open-space attualmente adibito a studio professionale. La scelta dei materiali e le finiture molto curate danno a questo immobile un tocco di elegante originalità; il riscaldamento ha una caldaia a legna austriaca ETA, che utilizza pannelli solari per fornire acqua calda ai sanitari e ai termosifoni; infissi realizzati artigianalmente in legno di larice da un falegname della Val di Rabbi e sono dotati di tripli vetri a gas; le porte interne sono state realizzate artigianalmente in larice dallo stesso falegname come anche gli arredi dei bagni (compresi nella vendita, così come la sauna a infrarossi).
Il prezzo (a richiesta) comprende i mobili della cucina, frigorifero, stufa, divano e poltrona del soggiorno, gli armadi della camera da letto padronale, gli armadi in larice della cabina armadio, realizzati da un falegname della Val di Rabbi.
La casa è dotata di una palestra TECHNOGYM, cyclette, tapis roulant anche questi compresi nel prezzo.
La casa è posta in vendita da PRIVATO per cui l'acquirente può avvalersi del criterio del "prezzo-valore" e andare a sostenere la tassazione sul VALORE CATASTALE, con conseguente contenimento dell'esborso a fini fiscali.
Al prezzo esposto, che è trattabile, sono da aggiungere le tasse, il costo dell'atto notarile e la commissione d'agenzia, mentre si dedurrà l'eventuale sconto ottenibile in sede di trattativa.
A richiesta dell'interessato è possibile inviare un breve videoclip descrittivo.

Hauptmerkmale