Autentica casa di montagna in alta val di Rabbi

Prezzo riservato
193 m²
Superficie
in vendita
casa singola
Rabbi
Descrizione
Stupenda casa panoramica su tre livelli in alta Val di Rabbi
Nell'alta Val di Rabbi, appena fuori dall'abitato di Piazzola, proponiamo una splendida unità abitativa disposta su tre livelli, realizzata secondo i canoni tipici dell'architettura locale. La posizione panoramica offre una vista mozzafiato sulla valle dai balconi esposti a sud, mentre dal giardino privato esposto a ovest si possono ammirare il Monte Sole, il Collecchio e tutte le più belle cime del Parco Nazionale dello Stelvio.

La casa, con doppio ingresso (principale dall'andito esterno privato e secondario dal giardino), presenta una caratteristica taverna montana interamente foderata in legno con grande tavolo conviviale, giro-panca a C, cucina a vista e la classica "cucina economica", ripostiglio, caldaia, cantina e accesso interno al doppio garage con saracinesca elettrica. Salendo la scala interna si accede al primo piano, dove la zona giorno è dominata da una bellissima stufa "a olle" con ceramiche fatte a mano, accesso diretto al giardino privato e recintato che circonda la casa, un poggiolo esposto a sud, una cucina abitabile e un bagno finestrato con doccia/sauna. Salendo ulteriormente la scala in legno si accede alla mansarda, che ospita due camere matrimoniali con doppio poggiolo esposto a sud, una camera doppia con doppio poggiolo esposto a nord e un bagno finestrato con vasca.

La casa è termo-autonoma e indipendente, senza spese condominiali ad eccezione dello sgombero neve dalla strada e dal piazzale di accesso, spese da dividere tra i proprietari. L'arredamento non è incluso nella vendita, ma può essere oggetto di trattativa.

Un ulteriore vantaggio riguarda l'aspetto fiscale: essendo l'immobile venduto da privati, l'acquirente può beneficiare del criterio del "prezzo-valore", pagando le tasse sul valore catastale, con un notevole risparmio fiscale. A carico dell'acquirente saranno quindi il costo della casa, l'atto notarile, l'imposta di registro calcolata sul valore catastale e la commissione all'agenzia.

Su richiesta, sono disponibili dei video dell'immobile. Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.





Caratteristiche principali
Codice:
RABBI/LICAR
Città:
Rabbi
Categoria:
Casa singola
Locali:
9
Mq:
193
Classe energetica:
C
102,56 kWh/m²a
Stato Immobile:
Nuovo
Grado:
Signorile
Posizione:
Montagna
Panorama:
Vista Monti
Orientamento:
Nord Ovest Sud
Lati Liberi:
3
Giardino:
Privato
Arredi:
Arredato
Tipo Soggiorno:
Soggiorno
Tipo Cucina:
Abitabile
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Riscaldam.:
Caldaia
Tipo Impianto:
Radiatori
Fonte Energetica:
GPL
Acqua Calda:
Autonoma
Infissi:
Legno Doppio Vetro
Serramenti:
Buono
Persiana:
Oscurante Legno
Pavim. Giorno:
Cotto
Pavim. Notte:
Parquet
Pavim. Cucina:
Ceramica
Pavim. Bagno:
Ceramica
Tipo Saracinesca:
Elettrica
Accessori
Canna fumaria
Cancello Elettrico
Doppi Vetri
Doppio ingresso
Ingresso indipendente
Ripostiglio
Planimetrie
QR Code
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