Vista panoramica e potenziale di ristrutturazione

Vista panoramica e potenziale di ristrutturazione

450.000 €
600 m²
Superficie
in vendita
casa singola
Commezzadura [Mestriago]
Descrizione
Trentino - val di Sole -Un'opportunità unica in montagna: casa da ristrutturare - relax assoluto

Situata nella suggestiva frazione di Mestriago, questa casa spicca per la sua generosa volumetria e la posizione eccezionalmente soleggiata. Con i suoi 4 livelli e circa 150 mq per piano, l'edificio attualmente diviso in due unità offre un'opportunità unica per un progetto di ristrutturazione dal grande potenziale.

La posizione è strategica, distante solo 500 metri dalla telecabina di Daolasa, che collega la valle con le piste di Folgarida-Marilleva-Madonna di Campiglio-Pinzolo, con vicinanza a supermercato, ristorante, posta e fermata skibus, garantendo comodità e accessibilità per gli amanti della montagna.

Completa la proprietà un ampio spazio esterno verde, perfetto per essere trasformato in un incantevole giardino o area parcheggio, aggiungendo valore e versatilità alla proprietà.

La vendita è gestita direttamente dai privati, consentendo agli acquirenti di beneficiare del "prezzo-valore" con l'imposta di registro calcolata sul valore catastale, riducendo così i costi fiscali. Inoltre, una ristrutturazione effettuata secondo i tempi e le normative vigenti offre vantaggiose detrazioni fiscali e la possibilità di aumentare il volume dell'edificio grazie al "bonus energetico".

Questa casa non solo può essere una residenza principale ideale, ma anche una perfetta opportunità per trasformarsi in un accogliente B&B gestito a livello familiare, offrendo agli ospiti una vacanza in montagna con tutti i comfort.

Il prezzo è negoziabile e oltre al prezzo concordato, l'acquirente dovrà coprire il costo dell'atto notarile, le tasse (come specificato) e la commissione d'uso all'agenzia.
Caratteristiche principali
Codice:
MEST/PAN3
Città:
Commezzadura (Mestriago)
Categoria:
Casa singola
Locali:
12
Mq:
600
Mq Giardino:
250
Classe energetica:
In fase di valutazione
Stato Immobile:
Da Ristrutturare
Grado:
Medio
Posizione:
Montagna
Panorama:
Vista Monti
Orientamento:
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi:
4
Giardino:
Privato
Arredi:
Semi Arredato
Accessori
Canna fumaria
Doppio ingresso
Planimetrie
Planimetria piano terra SX
Planimetria piano terra DX
Planimetria primo piano SX
Planimetria primo piano DX
Planimetria secondo piano SX
Planimetria secondo piano DX
Planimetria soffitta SX
Planimetria soffitta DX
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