INTERA UNITA' IMMOBILIARE IN VAL DI SOLE TRENTINO

450.000 €
600 m²
Superficie
in vendita
casa singola
Commezzadura [Mestriago]
Descrizione
Nella frazione di MESTRIAGO, è posto in vendita un immobile davvero interessante per la sua volumetria, per la posizione sicuramente spettacolare e completamente soleggiata. Si tratta di una intera casa di 4 livelli con circa 150 mq di superficie per ogni livello, attualmente divisa in 2 unità ma, si presta ad una ristrutturazione economicamente interessante (500 m in linea d'aria dalla telecabina di Daolasa, supermercato, ristorante, posta, fermata skibus, etc.); la proprietà è completata da un ampio spazio esterno a verde che può essere destinato a giardino o parcheggio.
La casa viene posta in vendita DA PRIVATI per cui è possibile avvalersi del criterio del "prezzo-valore": l'acquirente può pagare l'imposta di registro connessa all'acquisto avendo come base imponibile il VALORE CATASTALE, con conseguente contenimento dei costi fiscali.
La casa necessita di un intervento di ristrutturazione, che - se eseguita entro i termini consentiti dalla normativa vigente - comporta per chi acquista la possibilità di consistenti detrazioni fiscali, oltre all'opportunità di aumentare il volume disponibile in funzione del cosiddetto "bonus energetico".
Per la collocazione, questo edificio, oltre che come abitazione, può essere utilizzato a fini commerciali e potrebbe diventare un ottimo B&B a gestione familiare, al servizio di chi vuole la vacanza in montagna con tutti i comfort.
Il prezzo esposto è TRATTABILE e a carico dell'acquirente, oltre al prezzo definito in sede di trattativa, saranno il costo dell'atto notarile, le tasse - calcolate appunto come prima precisato- e la commissione d'uso all'agenzia.
Caratteristiche principali
Codice:
MEST/PAN3
Città:
Commezzadura (Mestriago)
Categoria:
Casa singola
Locali:
12
Mq:
600
Mq Giardino:
250
Classe energetica:
In fase di valutazione
Stato Immobile:
Da Ristrutturare
Grado:
Medio
Posizione:
Montagna
Panorama:
Vista Monti
Orientamento:
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi:
4
Giardino:
Privato
Arredi:
Semi Arredato
Accessori
Canna fumaria
Doppio ingresso
Planimetrie
Planimetria piano terra SX
Planimetria piano terra DX
Planimetria primo piano SX
Planimetria primo piano DX
Planimetria secondo piano SX
Planimetria secondo piano DX
Planimetria soffitta SX
Planimetria soffitta DX
QR Code
QR Code
Cookie preference