GARNI' - AFFITTACAMENRE

650.000 €
320 m²
Superficie
8
Camere
8
Bagni
1
Box
in vendita
stabile / palazzo
Malè
Descrizione
TRENTINO VAL DI SOLE - MALE'
Percorrendo l'antica strada (divenuta poi strada statale) che collega la Val di Non con la Val di Sole, all'ingresso della borgata di MALE' si incontra la località PONDASIO.
Qui, vicino alla bottega storica del fabbro ferraio (Fucina Marinelli), al bordo del torrente Rabbies, da un antico mulino è stata ricavata una struttura residenziale da destinare ad attività commerciale (garnì, affittacamere, B&B). La ristrutturazione dell'edificio è ad un buono stato di avanzamento (muratura esterna, tetto, tramezze interne, predisposizione impianto elettrico, idraulico e di riscaldamento, giroscala, vano ascensore, depositi, etc. sono già stati ultimati). Le finiture sono lasciate alla scelta e al gusto dell'eventuale acquirente. I materiali utilizzati per la ristrutturazione sono bio compatibili (la casa è praticamente ecologica) in quanto il progettista ha dato grande importanza alla riqualificazione dell'immobile tenendo ben presenti le caratteristiche storico-costrutive del borgo. La casa si disloca su tre livelli e dispone di otto stanze, tutte con proprio bagno, ampi spazi comuni (sala soggiorno/colazioni, veranda all'aperto, depositi per biciclette, etc.) e di un ampio garage interrato che può ospitare comodamente i mezzi degli ospiti. Sopra al garage è in progetto la realizzazione di un ampio terrazzo/solarium con sentiro di accesso alla riva del torrente Rabbies e ai prati a monte della struttura.
La casa dispone anche di altri volumi (un antico maso, un deposito, etc.) che possono eventualmente far parte dell'investimento, a condizioni economiche da concordare.
La collocazione all'imbocco della Val di Rabbi, la vicinanza al torrente, alle Terme di Rabbi e agli impianti sciistici di Folgarida - Daolasa - Marilleva- Madonna di Campiglio e non ultimo l'accesso al Parco Nazionale dello Stelvio conferiscono a questo immobile un potenziale operativo non indifferente: una coppia giovane con voglia di fare può realmente raggiungere obiettivi economici interessanti.
Caratteristiche principali
Codice:
MALE/PATREM
Città:
Malè
Categoria:
Stabile / Palazzo
Locali:
18
Camere:
8
Bagni:
8
Mq:
320
Box:
1
Mq Box:
160
Posti auto:
10
Mq Giardino:
1500
Balconi:
3
Terrazzi:
2
mq Terrazzo:
60
Piano:
Terra
Anno:
2014
Classe energetica:
In fase di valutazione
Stato Immobile:
In Costruzione
Grado:
Medio
Posizione:
Montagna
Panorama:
Vista Monti
Orientamento:
Nord Ovest Sud
Lati Liberi:
4
Giardino:
Privato
Riscaldamento:
Autonomo
Planimetrie
Prospetto lato Nord-Ovest
Prospetto lato Nord-Est
Prospetto lato Sud-Est
Pianta piano terra
Pianta primo piano
Pianta sottotetto
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