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TERZ/ILBRA - LA VILLA PANORAMICA CHE NON TI ASPETTI

Villa, 4 o più locali, Garage, Posto Auto, Casa singola

TRENTINO - VAL DI SOLE - TERZOLAS
In una delle aree più soleggiate e aperte della Val di Sole, appena fuori dall'abitato di Terzolas e ai limiti del bosco, viene posta in vendita una splendida villa, con ampio giardino delimitato da una recinzione in acciaio zincato per tutto il perimetro lato strada.
Comodamente raggiungibile in tutte le stagioni, la casa è situata in una zona tranquilla a 500 metri dal centro del paese, dove si trovano tutti i servizi (negozio di alimentari, banca, bar, ristoranti, hotel etc.). La superficie della parte abitativa è di oltre 400 mq., mentre il garage ha una superficie che supera i 100 mq.
Nel dettaglio:
- a PIANO TERRA si trovano la stanza di lavoro, le cantine (una delle quali è attrezzata a taverna), la centrale termica, la lavanderia e l'ampio garage;
- a PRIMO PIANO dal corridoio di ingresso si accede al salone soggiorno, alla grande sala da pranzo che comunica con il patio e il terrazzo coperto da una tettoia ad "impluvium", alla cucina e alla spaziosa sala da bagno;
- una scala in larice massello, dalla salita confortevole, porta al SECONDO PIANO (sottotetto), dove si trovano le tre ampie stanze con balcone e un altro bagno.
Le immagini pubblicate nel nostro sito danno una prima idea della qualità dell'immobile e delle caratteristiche del paesaggio circostante. Per addentrarci nella descrizione: il soggiorno - dove campeggia una antica e funzionale stufa in ceramica (a "ole") è comunicante con una grande e organizzata cucina, interamente realizzata dalla Ditta Demanincor su progetto del proprietario della casa; una raffinata soluzione di alta funzionalità ed estetica, ideata sulla base dei sogni di esperti gourmet, perfetta in ogni dettaglio, gioiello tecnologico di alto design. All'esterno, una parte del terrazzo è coperta dal pergolato a lato Sud, mentre a lato Ovest il tetto costruito appositamente copre il terrazzo su quattro lati, lasciando scoperta la parte centrale per riproporre in chiave moderna l'impluvium degli antichi romani. Passando al secondo piano, ogni stanza accede ad almeno un balcone o terrazzo e da qualsiasi angolatura il panorama che offrono è decisamente emozionante.
Alcuni accorgimenti nell'arredo o nelle dotazioni rendono ancora meglio la filosofia costruttiva seguita dal proprietario: caminetto nello studio a secondo piano; fontana in pietra antica a piano terra; pavimento della cantina realizzato in mattoni forati appoggiati direttamente sul terreno, che consentono di mantenere una temperatura e una umidità costanti per la corretta conservazione di vini pregiati, etc.
L'unità viene posta in vendita DA PRIVATO, per cui l'acquirente può avvalersi del "prezzo-valore" e pagare le tasse sul VALORE CATASTALE con conseguente contenimento dei costi fiscali.
Al prezzo esposto sono da aggiungere quindi le tasse -calcolate come sopra precisato- il costo dell'atto notarile e la commissione alla agenzia.
A richiesta dell'interessato sarà possibile inviare un breve video descrittivo di interni ed esterni dell'immobile, anche se preme sottolineare che una visita in loco è imprescindibile.
Prezzo
830.000,00 EUR
Mq
407
Classe
D (169,89 [kWh/m²a])
Locali
14
Camere
3
Bagni
3
Box
1
Mq Box
108
Posti auto
4
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Montagna
Panorama
Vista Monti
Orientamento
Est Sud Ovest
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Arredato
Tipo Soggiorno
Salone
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Radiatori
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Oscurante Legno
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accessori
Camino, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Lavanderia, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Vasca Idromassaggio, Veranda, Zanzariere
MAPPA
Via del Monte 48, Terzolas (TN)
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