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AGENZIA TREVALLI IMMOBILIARE

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Facciata esposta a Sud -estateInsieme esterno baitaPlanimetria baita e giardino/pratoPlanimetria piano terra (catasto attuale)Planimetria primo piano (catasto attuale)Planimetria soppalco (catasto attuale)Insieme esterno baitaInsieme esterno baitaInsieme esterno baitaInsieme esterno baitaInsieme esterno baitaCi arriviamo con gli sci!Vista dalla porta di casaZona pranzoCamino in pietraCamino e cucina a vistaScala interna per zona notteArrivo zona notteDisimpegno zona notteCamera doppiaAmpia zona notteCamera doppiaAmpia zona notteAmpia zona notteAmpia zona nottevista soppalcoTravi a vista zona notteAltra vista soppalcoBagno piano terraIngresso bagno piano terraIngresso depositoPanca esternaVista montiScala per accesso esterno al primo pianoVista montiScalette esterne baitaCamino in pietra zona giornoCucina a vistaAngolo zona notte

COGO/ALTOF - BAITA IMMERSA NEL PARCO NAZIONALE DELLO STELVIO

Baita, Rustico/Casale, Villa, Casa singola

TRENTINO - VAL DI PEIO
Fra i masi e le baite disseminati nella verde Val di Peio, questo è uno di quelli che non passano inosservati. Partendo da COGOLO, percorrendo la strada comunale che porta in Val de La Mare, appena superato lo Chalet Alpenrose si attraversa il torrente Noce Bianco e in 5 minuti lo si raggiunge, In estate si arriva con qualsiasi automobile fino al prato/giardino privato; in inverno il tratto di strada dalla località Guilnova al maso (circa 1 km) è percorribile solo con mezzi idonei (quad con i cingoli, motoslitta) o a piedi. L'orientamento a Sud della facciata principale consente di ottenere un minimo di energia elettrica con il pannello fotovoltaico già posato sopra l'ingresso; installando un gruppo elettrogeno (a benzina, gasolio o gpl) si può ottenere l'energia per abitare la casa normalmente ed in modo continuativo.
Senza soffermarci sugli aspetti più "turistici" (a Peio ci sono le Terme, le famose acqua minerali, gli impianti di risalita e la nuovissima funivia di Peio 3000) vogliamo invece cercare di trasmettere le sensazioni che questa baita offre, in qualsiasi periodo dell'anno: qualsiasi affaccio offre panorami davvero emozionanti..... non di rado è possibile incontrare cervi o caprioli....
I criteri di costruzione rispecchiano quelli tipici dell'architettura locale con abbondante utilizzo di materiali naturali (pietra e legno di larice e abete): a piano terra si trovano il salone, la cucina e il bagno; a primo livello le tre stanze con il disimpegno e l'accesso all'esterno. Precisiamo che le planimetrie qui riportate fanno riferimento all'attuale stato catastale; le pareti divisorie del primo piano non sono state ancora riportate in planimetria; al primo piano sono predisposti gli attacchi per realizzare un secondo bagno; prima di depositare l'accatastamento definitivo e la fine dei lavori attendiamo di conoscere le esigenze/necessità dell'eventuale acquirente.
Alcune informazioni tecniche: acqua corrente allacciata alla rete acquedotto comunale, riscaldamento con stufe a legna più camino con termo ventola, energia elettrica fornita da pannello fotovoltaico o eventuale generatore silenzioso; fossa biologica interrata per le acque nere.
Precisiamo infine che l'arredamento presente non è compreso nel prezzo esposto ma potrà essere oggetto di acquisto in sede di trattativa, a condizioni da concordare.
A richieste degli interessati possiamo inviare un breve video descrittivo.
Prezzo
265.000,00 EUR
Mq
224
Classe
VA
Locali
6
Camere
3
Bagni
1
Posti auto
2
Mq Giardino
500
Stato Immobile
Nuovo
Grado
Signorile
Posizione
Montagna
Panorama
Vista Monti
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Arredato
Tipo Soggiorno
Salone
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Stufa a Legna
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Oscurante Legno
Pavim. Giorno
Granito
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Granito
Pavim. Bagno
Ceramica
Cantina - Solaio
Cantina
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accessori
Camino, Doppi Vetri, Pannelli Solari, Tavolini Esterni
VIDEO
MAPPA
loc.Guilnova , Peio (TN)
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