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MALE/CONS - CASA - VILLA UNIFAMILIARE A MALE'

Porzione Villa, 4 o più locali, Casa singola

TRENTINO - VAL DI SOLE - MALE' Questa cittadina è il centro della Val di Sole. Nella parte alta del paese, quella di più recente sviluppo, viene posta in vendita una casa molto ben esposta e panoramica, dalle caratteristiche costruttive interessanti. Si disloca infatti su tre livelli che però sono "movimentati" dalla distribuzione interna degli spazi. A piano terra si accede da un lato al garage - centrale termica, mentre dall'altro una porta blindata vetrata si apre sulla sala di ingresso; al fondo si trova una spaziosa cabina armadio; salendo la scala interna, a metà piano troviamo la stanza matrimoniale per gli ospiti, con annesso bagno; raggiungendo il primo piano si entra nel salone che a lato Sud si apre sul terrazzo, mentre dalla sala pranzo si accede al cortile lato Est; dalla cucina (abitabile, con propria zona pranzo e con dotazione di tutti gli elettrodomestici nuovi) che è separata dal salone da una ampia vetrata, si può accedere al cortile lato Est; salendo la scala si raggiunge il secondo piano ove si trovano la stanza matrimoniale con bagno grande e - separata da qualche gradino - la stanza più piccola, anch'essa con proprio bagno e con balconcino. Dalla stanza piccola si raggiunge il soppalco - sottotetto, che in caso di necessità può ospitare un paio di posti letto di fortuna; dal salone soggiorno tramite una piccola scala si sale in una saletta-studio, anch'essa con accesso a un terrazzo esposto a Sud. La collocazione e l'esposizione su tre lati, con ampia apertura panoramica, dà a questo immobile una luminosità e una vivibilità particolari. Dal punto di vista energetico, la casa è riscaldata da una centrale termica autonoma a gasolio, ma l'utilizzo della grande stufa in ceramica limita l'uso del combustibile a livelli decisamente contenuti. I pannelli fotovoltaici recentemente installati consentono un discreto reddito dalla cessione di energia alla rete; la casa viene posta in vendita DA PRIVATO per cui l'acquirente può avvalersi del criterio del "prezzo-valore" e sostenere quindi la tassazione sul VALORE CATASTALE, con conseguente contenimento dei costi fiscali.
Al prezzo esposto, che è trattabile in funzione di modalità e tempi di pagamento, sono da aggiungere le tasse, calcolate come precedentemente precisato, il costo dell'atto notarile e la commissione d'uso all'agenzia, mentre si dedurrà l'eventuale sconto ottenibile in sede di trattativa.
A richiesta dell'interessato e salvo approvazione della banca emittente, è possibile l'eventuale subingresso nella quota di mutuo residuo esistente.
La casa è attualmente utilizzata dalla proprietà, per cui un'eventuale visita è possibile con un preavviso di qualche giorno: anche se cerchiamo di "raccontare" l'immobile nella sua consistenza e nei dettagli, una visita sul posto è ovviamente molto più esaustiva....
Prezzo
480.000,00 EUR
Spese condominiali
200,00 EUR
Mq
420
Classe
D (122,3 [kWh/m²a])
Locali
9
Camere
4
Bagni
3
Box
1
Mq Box
14
Posti auto
2
Mq Giardino
90
Mq Balcone
4
Stato Immobile
Buono
Grado
Signorile
Posizione
Montagna
Panorama
Vista Aperta
Piano
Piano Terra
Giardino
Privato
Arredi
Arredato
Tipo Soggiorno
Salone
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Radiatori
Acqua Calda
Autonoma
Pavim. Giorno
Parquet
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accessori
Impianto Fotovoltaico, Porta Blindata, Veranda
MAPPA
Via Ugo Silvestri 28, Malè (TN)
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