Beschreibung
In Marilleva 1400, nur einen Steinwurf von den Pisten des Skikarussells Marilleva-Folgarida-Madonna di Campiglio - Pinzolo entfernt, in der Residenz ALBARE'-SOLARIA, ausgestattet mit allen Dienstleistungen (Geschäfte, Schwimmbad, Tennis, Bar, Restaurant usw.). ) steht eine sehr helle Wohnung zum Verkauf, die mit Sorgfalt und Eleganz eingerichtet ist. Die Wohnung befindet sich in einem neueren Flügel des Gebäudekomplexes; Eine große, leicht zugängliche Gemeinschaftsterrasse macht die Immobilie auch im Sommer sehr gut nutzbar. Die Wohnung verfügt über eine große Wohnküche, einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer. Die Art und Weise der Einrichtung und die Qualität der Einrichtung machen diese Einheit wirklich angenehm und komfortabel. Der Parkplatz – draußen, aber überdacht – und der Ski-/Schuhraum in einem beheizten Raum ganz in der Nähe der Abfahrtsstelle des Skilifts runden das Anwesen ab. Die Lage der Residenz ist strategisch günstig, da sie in der Nähe der Seilbahn liegt, die mit dem Skikarussell verbunden ist, und die kürzlich erfolgte Renovierung des Heizwerks zu einer deutlichen Reduzierung des Energieverbrauchs geführt hat. Ein hervorzuhebender Aspekt sind die Verwaltungskosten: Die Aufschlüsselung der Kosten für Eigentumswohnungen enthält ALLE AUSGABENPOSTEN (Strom, Wartung, Heizung, Verwaltung, Müllentsorgung usw.) und der Eigentümer muss nur die Gemeindesteuern separat zahlen (IMIS). Die Einheit wird VOM EIGENTÜMER verkauft, mit dem Vorteil, dass die Auszahlung für Steuerzwecke auf den CADASTRALWERT gestützt wird. Zu dem angezeigten Preis kommen noch Steuern, die Kosten der notariellen Urkunde und die Nutzungsprovision an die Agentur hinzu.
Aufgrund der Qualität der Immobilie und der Lage erscheint die Investition in diese Wohnung durchaus interessant.