Beschreibung
TRENTINO - VAL DI SOLE - COMMEZZADURA
In der Ortschaft COSTA ROTIAN, auf einer Höhe von 1.100 Metern über dem Meeresspiegel, in panoramischer und sonniger Lage, steht eine Wohnung auf einer Ebene zum Verkauf, die sich wie folgt zusammensetzt: Eingang, Wohnbereich mit hellem Wohnzimmer mit Kamin und Balkon, halb bewohnbare Küche (mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine), Doppelzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Zweibettzimmer, Bad mit Badewanne, Thermobadewanne und Dunstabzug.
Ein Garagenstellplatz und ein Skiabstellraum vervollständigen die Immobilie; die Wohnung wird komplett mit der auf den Bildern gezeigten Einrichtung zum Verkauf angeboten (außer den persönlichen Gegenständen der Eigentümer).
Da es sich bei dem Verkäufer um einen PRIVATVERKÄUFER handelt, kann der Käufer den "Preiswert" in Anspruch nehmen und bei der notariellen Beurkundung die auf den KATASTELLEN WERT berechnete Eintragungssteuer anstelle des Handelswertes zahlen, wodurch sich die Steuerkosten in Grenzen halten. Zu dem ausgeschriebenen Preis, der verhandelbar ist, müssen die Kosten für die notarielle Urkunde, die Steuern (berechnet wie oben angegeben) und die Provision für die Agentur hinzugerechnet werden, während ein bei den Verhandlungen erzielter Rabatt je nach Zeitpunkt und Zahlungsweise abgezogen wird.
Aufgrund ihrer Lage und Zugänglichkeit, aber vor allem wegen ihrer Nähe zu den Skiliften von DAOLASA, FOLGARIDA und MARILLEVA, ist diese Wohnung besonders geeignet für die Nutzung als Touristenziel, durch eine Familie, die auf vernünftige Weise investieren möchte.