Beschreibung
TRENTINO - VAL DI SOLE - COMMEZZADURA
Im Zentrum des Val di Sole, im Weiler Almazzago, nicht weit von der Daolasa-Seilbahn (die den Talboden mit den Skigebieten Folgarida-Marilleva-Madonna di Campiglio-Pinzolo verbindet) in den Trentiner Dolomiten und nur wenige Minuten entfernt Vom Bahnhof Trento-Marilleva wird eine elegante Wohnung mit Garten zum Verkauf angeboten.
Es befindet sich in einem kürzlich renovierten Gebäude und weist besondere Konstruktionsmerkmale auf (z. B. Innenwände aus Sichtstein, Ziegeldecken, Rundbogenfenster usw.).
Die Einheit besteht aus einem großen Wohnzimmer, in dem der schöne Ölofen hervorsticht (handbemalte Keramik), Küche mit Essbereich, einem ersten Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer mit Sauna, Flur, einem zweiten Schlafzimmer mit Doppelbett, dem zweiten Badezimmer und dem drittes großes Zimmer mit Blick auf den Garten. Das Anwesen umfasst zwei Parkplätze in der Garage und einen Keller. Einige Details können einen Eindruck von der Sorgfalt vermitteln, mit der das Anwesen gebaut wurde:
hölzerne Eingangstür mehrere hundert Jahre alt, Lärchenboden, Terrakotta-Mosaikdecke des Zimmers, Küchenspüle aus Stein, Cerankochfeld, Rundbogenfenster, finnische Sauna usw.
Beheizt wird die Einheit, neben dem Ölofen, durch einen neu installierten LPG-Kessel (Marke Lamborghini); für weitere technische Details verweisen wir auf eine mögliche Vor-Ort-Besichtigung.
Die Wohnung wird komplett mit Möbeln wie auf den Bildern gezeigt zum Verkauf angeboten, mit Ausnahme einiger Stücke, die von der Immobilie einbehalten werden. Während der notariellen Urkunde kann die Anwendung des „Preiswerts“ beantragt werden: Auf diese Weise zahlt der Käufer die mit dem Kauf verbundene Registrierungssteuer, wobei der Katasterwert als Steuergrundlage gilt, unabhängig von dem in der notariellen Urkunde angegebenen Preis. Dem angezeigten Preis werden daher die wie oben berechneten Steuern, die Kosten der notariellen Urkunde und die Nutzungsprovision an die Vermittlungsstelle hinzugerechnet.
Auf Anfrage ist es möglich, Videos der Immobilie zu senden.